공사 순서가 왜 정해져 있는지, 뒤집으면 무엇이 망가지는지

공정 순서를 조금 바꿔서 빨리 끝낼 수 없느냐는 말씀을 자주 듣습니다.

일정이 급하시면 그렇게 생각하시는 것이 당연합니다.

다만 순서를 바꾸면 뒤에 들어오는 공정이 앞의 것을 뜯게 됩니다. 그 이야기를 적어 둡니다.

순서는 더러운 일부터입니다

철거와 설비, 목공처럼 먼지가 나는 일이 앞에 옵니다.

도배와 마루, 가구처럼 깨끗한 마감은 뒤로 갑니다.

이 원칙 하나만 알고 계셔도 일정표가 왜 그렇게 짜였는지가 보입니다.

깨끗한 것을 먼저 해 두면 뒤의 먼지가 그 위에 앉습니다

철거를 해 봐야 알 수 있는 것

뜯기 전에는 벽 속이 어떻게 되어 있는지 모릅니다.

누수 흔적이나 곰팡이, 오래된 배관이 그때 나옵니다.

그래서 철거를 맨 앞에 두고, 나온 내용에 따라 뒤의 계획을 손봅니다.

철거 전에 자재를 다 주문해 두면 바꿔야 할 때 손해를 봅니다.

설비와 전기가 벽 속으로 들어갑니다

물길과 전선은 벽과 바닥 속에 묻힙니다.

이걸 덮고 나면 다시 손대려면 다 뜯어야 합니다.

콘센트 위치는 언제까지 정해야 하나요

전기 배선이 들어가기 전까지입니다. 가구 배치를 이 시점에 정해 두셔야 합니다.

나중에 침대 자리를 바꾸시면 콘센트가 침대 뒤로 들어가 버립니다.

창호는 목공보다 먼저입니다

창을 바꾸는 공사가 있으면 목공보다 앞에 넣습니다.

창틀 주변에 마감이 붙는데, 창을 나중에 바꾸면 그 마감을 다시 뜯게 됩니다.

단열 공사도 같은 이유로 앞쪽에 붙습니다.

여기서 순서가 꼬이면 비용이 두 번 들어갑니다.

목공이 기준을 만듭니다

문틀, 몰딩, 천장, 가벽이 이때 잡힙니다.

뒤에 오는 도배와 도장, 가구가 전부 이 면을 기준으로 붙습니다.

목공 면이 삐뚤면 뒤의 모든 것이 같이 삐뚭니다.

여기서 하루 더 쓰는 것이 뒤에서 사흘을 아낍니다

칠은 도배보다 앞에 오는 경우가 많습니다. 튀는 자국이 벽지에 남기 때문입니다.

도배는 마루보다 앞에 오는 것이 보통입니다. 풀이 바닥에 떨어져도 마루가 아직 없으니 괜찮습니다.

반대로 하면 새 마루를 덮어 두고 조심조심 일해야 합니다.

덮어 둔다고 해도 완전히 막지는 못합니다.

마루와 가구는 맨 뒤입니다

마루를 깔고 난 뒤에는 무거운 자재를 끌고 들어올 수 없습니다.

그래서 마루는 거의 끝에 옵니다. 그 뒤에 가구와 조명이 들어갑니다.

가구는 실측을 미리 하지만 설치는 마지막입니다.

입주 청소는 이 모든 것이 끝난 다음입니다.

순서를 바꿔야 할 때도 있습니다

사정이 있어 일정을 조정해야 할 때가 있습니다.

그럴 때는 무엇을 다시 뜯게 되는지를 먼저 확인하고 정합니다.

감당할 수 있는 범위면 바꾸고, 아니면 일정을 미루는 편이 낫습니다.

말없이 순서만 당기면 결국 두 번 일하게 됩니다.

더러운 일이 앞이고 깨끗한 마감이 뒤입니다. 벽 속에 묻히는 것은 덮이기 전에 끝내야 합니다.

철거 뒤에 계획을 손보고, 창호와 단열을 목공 앞에 두고, 마루와 가구를 맨 뒤에 둡니다.

이 순서를 지키면 같은 일을 두 번 하지 않습니다.

공사 일정이 궁금하시면 현장 상태를 보고 순서부터 같이 잡아 드리겠습니다.

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